Komfortabel Wohnen mit bester Aussicht NEU

Dresdner Straße 27, 01587 Riesa
Gesamtmiete 850,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 646,00 EUR
Zimmer 2
Fläche (ca.) 68,00 m²
Geschoss 2. OG

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Der einzigartige Laubengang an der Außenfassade des Hauses führt Sie nach Auffahrt mit dem Aufzug in Ihre attraktive 2-Raum-Wohnung im 2.OG. Dort erwartet Sie eine ebenerdige Dusche am Fenster, ein Smart Home System, schwellenlose Fußböden und ein großzügiger Balkon mit genügend Platz, um am Abend ein Gläschen Wein zu zweit zu genießen.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar, Warmwasser (zentral erwärmt)

Objektbeschreibung

Das Objekt wird aktuell umfangreich saniert. Durch die barrierearme Ausstattung (zentraler Aufzugsturm mit Laubengängen) und moderne Grundrisslösungen entstand ein mehrgeneratives Wohnkonzept, welches den Ansprüchen von Familien und Senioren gleichermaßen gerecht wird. Parallel dazu erfolgte die energetische Gebäudesanierung, um eine bestmögliche Energieeffizienz nach aktuellen Standards zu erzielen.

Lagebeschreibung

Die Dresdner Str. 25-31 liegt im Herzen von Riesa-Weida und
damit in nächster Nähe zu zahlreichen Einkaufseinrichtungen
(Riesa-Park) und Dienstleistern. Eine Grundschule, ein
Gymnasium und Kindertagesstätten sind im Wohngebiet
vorhanden und fußläufig zu erreichen. Die zahlreichen Grün-;
Erholungs- und Spielflächen machen Weida zu einem
besonders attraktiven Wohngebiet.

Sonstiges

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar, Warmwasser (zentral erwärmt)
Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, günstigen
Mieterstrom zu beziehen, insofern Sie einen
Mieterstromvertrag abschließen. Die Hausordnung erfolgt
über einen Dienstleister und ist im Mietpreis inbegriffen.
Stellflächen können bei Bedarf angemietet werden

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Details

Zimmer: 2
Fläche: ca. 68,00 m²
Geschoss: 2. OG
Wohnungstyp: Etagenwohnung
verfügbar ab: 01.01.2025

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon

Bad

  • Dusche

Objekt

Baujahr: 1967
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum: 13.03.2018
  • 81,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten
  • Energieeffizienzklasse C

Kosten

Gesamtmiete: 850,00 EUR
Kaltmiete: 646,00 EUR
Nebenkosten: 204,00 EUR
Heizkosten: 102,00 EUR (in NK enthalten)
Kaution: 1.938,00 EUR
Vermietungsteam WGR Riesa
Nummer: 4205/2/50
Telefon: 0 35 25/74 66 14

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Riesa, den 01.11.2024.