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Grundstück mit Mehrfamilienhaus und Nebengebäude

Adresse: Auenwaldstr. 49, Riesa-Nickritz
Flurstücksgröße: 1.090 m²
Kaufpreis: 69.000 €

Beschreibung:
In ruhiger Wohnlage steht dieses Grundstück inkl. Wohnhaus und Nebengebäude zum sofortigen Verkauf. Es handelt sich um das Flurstück 90 e der Gemarkung Nickritz.

Das um 1905 massiv erbaute Wohnhaus hat zwei Vollgeschosse ist unterkellert und verfügt über einen teilweise ausgebauten Dachboden. Im Objekt befinden sich sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen. Die Wohnungen erstrecken sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Das Wohngebäude wurde 1985 teilmodernisiert. Es besteht kein Denkmalschutz.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude, das als Mieterschuppen genutzt wurde.

Lage:
Das Flurstück befindet sich im Ortseingangsbereich von Nickritz und grenzt im Westen an die ausgebaute Ortsdurchfahrt. Im Norden und Süden sind zwei weitere Privatgrundstücke mit Wohnbebauung angrenzend.

Nickritz ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Großen Kreisstadt Riesa mit ca. 900 Einwohnern. Das Stadtzentrum von Riesa befindet sich nur ca. 3 km vom Ortsausgang Nickritz entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Rad in Kürze zu erreichen. Zudem ist der Ortsteil auch über den ÖPNV an die Nachbarstadt angeschlossen.
Die beiden Bundesstraßen B6 und B169 sind von der Ortslage Nickritz mittels Pkw ebenfalls zügig zu erreichen.

Dokumente:
Auszug aus dem Liegenschaftskataster